Как подтвердить доходы, чтобы получить ипотеку

Набор документов для любого ипотечного заемщика:

Минимальный набор документов для ипотечного кредита:

• Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность в соответствии с требованиями российского законодательства.
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика.
• Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста.
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки заемщика или копия трудового договора/контракта о прохождении военной службы.
• Справка с места работы, подтверждающая размер дохода за последние шесть месяцев, по форме 2-НДФЛ.

Прочие доходы подтверждаются следующими документами:

• Копия договора о банковском вкладе (депозите).
• Выписка со счета вклада до востребования о движении денежных средств за последние 12 месяцев.
• Справка банка о выплаченных процентах по вкладу.
• Копия договора добровольного накопительного страхования жизни (страховой полис).
• Копия правил страхования.
• Документы, подтверждающие полную уплату страховых премий по полису в адрес страховой компании.
• Справка страховой компании о произведенных страховых выплатах.

Можно предоставить документы от работы по совместительству:

• Копия приказа о принятии на работу.
• Копия трудового контракта (договора).
• Справка о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ.

Дополнительно может предоставляться:

• Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за прошедший календарный год.

Набор документов для индивидуальных предпринимателей (ИП)

Минимальный набор документов для ипотечного кредита для ИП:

• Копия налоговой декларации по форме в соответствии с методом налогообложения (или копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за два последних полных налоговых периода) с отметкой налогового органа о принятии.
• Копия книги учета доходов, расходов и хозяйственных операций ИП, заверенная должностным лицом налогового органа и скрепленная печатью налогового органа, или справка о полученном ИП доходе согласно указанной книге.
• Копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя.
• Копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию.
• Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
• Копии квитанций об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности.

Дополнительно могут предоставляться:

• Описание сущности предпринимательской деятельности заемщика, раскрывающее специфику бизнеса, рынки сбыта, положение на рынке, основных контрагентов и конкурентов, бизнес-план на текущий финансовый год и прочее.
• Иные документы (или их копии), подтверждающие факт получения доходов.

Комментарии

Комментариев пока нет

• Аналитика
• Нормативно-правовые акты в сфере недвижимости
• Новости
• Вопросы и ответы