 |
Уютное жилье может стать ближе благодаря кредиту от Сбербанка. Кредит выдается на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости:
* Распространяется на заявки, поданные в рамках Акции для молодых семей |
Преимущества кредита
До 15 млн руб. без подтверждения доходов и трудовой занятости
Привлекательные процентные ставки
Отсутствие комиссий
Льготные условия кредитования для молодых семей
Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки
Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк
Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита
Возможность получения кредитной карты** на выбор:
- неперсонализированная карта моментальной выдачи Visa Credit Momentum/MasterCard Momentum с лимитом до 150 000 рублей;
- персонализированния кредитная карта с лимитом до 200 000 рублей.
** Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.
Условия кредитования
Минимальная сумма кредита
- 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
Не должна превышать меньшую из величин:
- 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения:
- 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок кредита
- до 30 лет
Первоначальный взнос
- от 15%
Комиссия за выдачу кредита
- отсутствует
Обеспечение по кредиту
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Страхование
- Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Процентные ставки в рублях
| Первоначальный взнос | Срок кредита | ||
| до 10 лет (включ.) | от 10 до 20 лет (включ.) | от 20 до 30 лет (включ.) | |
| от 50% | 13,00% | 13,25% | 13,50% |
|
от 30 до 50% |
13,25% | 13,50% | 13,75% |
| от 20 до 30% | 13,50% | 13,75% | 14,00% |
Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.
Надбавки:
- +0,5% - если вы не получаете зарплату в Банке, а приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка.
- +1% - на период до регистрации ипотеки*
- +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
* В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка применяются ставки после регистрации ипотеки.
Требования к заемщикам
| Возраст на момент предоставление кредита | не менее 21 года |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 75 лет* |
| Стаж работы | не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет** |
| Привлечение созаемщиков |
Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.** |
*Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата ограничивается 65 годами.
**На клиентов, получающихся зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.
***За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Требуемые документы
Основные документы:
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика;
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- Документы по предоставляемому залогу.